Kira fiyatlarının tırmandığı, ev sahibi-kiracı ilişkilerinin gerildiği şu günlerde kira ödemeleri ile alakalı emsal kararlar da alınmaya devam ediyor. Kiracı- Ev sahibi arasındaki dengesizliklerin devam etmesi, ödemeler konusunda da tatsız olaylara mahal verebiliyor. Bunun bir örneği de yargıtaya taşınırken, alınan karar doğrultusunda kiracı haksız sayılarak tahliyesine karar verildi. IBAN üzerinden kira ödeyenlerin dikkat etmesi gereken husus konusunda da uzmanlar uyarılarda bulundu.
IBAN ÜZERİNDEN KİRA ÖDEYENLER DİKKAT
Artık IBAN üzerinden kira ödemesi yapan kiracılar için dikkatli olma zamanı dedirtecek karar açıklandı. Yargıtay, kira ödemelerinde IBAN kullanımını tahliye nedeni sayarken, bu karar, özellikle ödeme yöntemleri konusunda yaşanan anlaşmazlıkları daha da artırabileceği ifade edildi.
EV SAHİBİNE EKSİK ÖDEME
Bir kiracı, başlangıçta kira bedelini elden ödeme konusunda ev sahibiyle anlaştı. Ancak daha sonra IBAN üzerinden ödeme yapmaya karar verdi. Fakat banka üzerinden yapılan ödeme sırasında kesilen havale ücreti nedeniyle ev sahibine eksik ödeme yapıldığı iddia edildi. Ev sahibi bu durumu mahkemeye taşıyarak kiracının tahliyesini talep ederken, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bu iddiayı dikkate alarak önemli bir karara imza attı.
HAVALE KESİNTİLERİ EV SAHİBİNDEN KESİLMELİ
Karara göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya ait olması gerekliliğine karar verildi. Yargıtay, ödeme sırasında kesilen havale ücretinin, kiracının sorumluluğunda olduğunu belirttiği karar açıklamasında, bu ücreti ödemeyen kiracının tahliyesinin söz konusu olabileceğini belirtti.
EKSİK ÖDEME YAPANLAR TAHLİYE EDİLECEK
Mahkeme, banka hesapları üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğini belirtti. Aksi takdirde, yapılan ödeme eksik sayılacak ve yasal olarak kabul edilmeyecek. Bu ve bunun gibi bir çok karara imzalar atılırken, ev sahibi ve kiracıların dikkatli olması gerekliliği konusunda da uyarılar yapıldı.
