SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, GYODER Zirvesi'nde Bülten Verdi
İstanbul'da gerçekleştirilen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'nde Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, son dönemlerde gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) gösterilen ilginin artış gösterdiğini açıkladı. Gönül, güncel verilere referansla, "Borsamızda şu anda 48 adet gayrimenkul yatırım ortaklığı mevcut. Bu GYO'ların 2023 yılı değeri 350 milyar lirayken, bu yılı 550-600 milyar lira arasında kapatmayı bekliyoruz." dedi.
GYO'ların Önemi ve Vergisel Avantajlar
Gönül, GYO'ların sermaye piyasaları için kritik bir yapı olduğunun altını çizerek, gayrimenkule yatırımların borsa üzerinden gerçekleştirilmesine olanak tanıdığını belirtti. Ayrıca, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının vergisel yükümlülüklerinde değişiklikler yapıldığını duyurarak, artık yüzde 10 kurumlar vergisi ödenecek ve temettü dağıtım zorunluluğu getirilecektir. Yatırımcıların bu konuda olumlu geri dönüşler sağladığını da sözlerine ekledi.
GYF'lerin Büyüme Potansiyeli
Başkan Gönül, gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) da hızla büyüdüğüne dikkat çekerek, "GYF'lerin güncel değeri 104 milyar lira. 2024 sonunda 115 milyar lira civarında olacağını ve 2025 yılına gelindiğinde ise yaklaşık 150 milyar liranın üzerine çıkmasını bekliyoruz." şeklinde konuştu. Gönül, yeni Proje GYF'lerin tanınırlığının arttığını ve konut arzının yükselmesine katkıda bulunabileceğini vurguladı.
Temettü Dağıtımı GYO Pazarını Büyütecek
Gönül, gayrimenkul sertifikalarının geçmişte yeterince büyük ölçeğe ulaşamamasını eleştirerek, daha büyük projeleri hayata geçirerek likidite sağlamayı hedeflediklerini belirtti. Temettü dağıtımının GYO pazarındaki büyümeyi destekleyeceği konusunda kendine güveniyor; yatırımcıların temettü alan şirketlere olan bağlılığının arttığını ifade etti.
Sonuç olarak, Gönül, önümüzdeki dönemde gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve fonlarının sektör olarak daha da büyüyeceği öngörüsünde bulundu.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul'da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'ne katılarak konuşma yaptı.
