Ev sahibi olmak isteyenler ya da kirada oturanları yakından ilgilendiren tablo hesaplaması yapıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının Aralık ayında Kars'ta 829 konut satışı gerçekleştiği ortaya çıkarken, kiralık ev piyasasında yaşanan fahiş artış da açıklandı.
DAR GELİRLİ VATANDAŞA EV YOK
Kredi imkanları, yatırım amaçlı alımlar ve kent merkezindeki artan nüfus yoğunluğu gibi faktörlerin tetiklediği konut satışlarındaki artış, ne yazık ki kiralık konut piyasasında dengeleri alt üst etti. Özellikle şehir merkezinde yükselen yeni konut projeleri, alıcıların ilgisini çekerken, dar gelirli vatandaşlar için kiralık ev bulmak adeta imkansız hale geldi.
KARS’TA KİRALAR YÜZDE 70 ARTTI
Özellikle de son bir yılın değerlendirmesine göre Kars’ta kira fiyatlarının yüzde 70 oranında artış gösterdiği ortaya çıktı. öğrenciler, memurlar ve şehirde çalışan diğer kesimler üzerinde de büyük zorluk ortaya çıkaran bu durumdan en çok dar gelirli etkileneceğe benziyor.
Yaşanan kira artışından dar gelirlinin yanı sıra öğrencilerin de etkilendiği aşikar ortada. Kısıtlı bütçeleriyle barınma sorunu yaşayan öğrenciler, bir araya gelerek ev kiralamaya çalışırken, düşük gelirli aileler ise, şehir merkezinden daha uzak bölgelerde yaşamayı tercih etmek zorunda kalabiliyor.
Kiraların yanı sıra depozito ve emlakçı komisyonları gibi ek masraflar da vatandaşların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Konu ile alakalı uzmanların değerlendirmelerinde bu fahiş fiyatların önüne geçecek düzenlemelerin yapılması gerekliliği belirtilmiş bulunuyor.
