E-İhale Emlak Konut'ta Nasıl Teklif Verilir?
İlk olarak teminat yatırmanız gerekmektedir. Teminatınızı aşağıdaki yöntemlerle yatırabilirsiniz:
- Online EFT/Havale
- Banka Şubeleri
- İnternet Bankacılığı
Kurum Tahsilatları kısmından 'Emlak Konut' seçerek yatırma işlemini gerçekleştirebilirsiniz.
Teminat İşleyişi
Yatırılan Teminat Bedeli, toplam bakiye olarak sisteme eklenmektedir. İhaleye girebilmeniz için yatırdığınız teminat tutarının, girmek istediğiniz ihalenin belirlenen teminat tutarını sağlaması gerekmektedir.
İhaleyi kazanmanız veya yedek olmanız durumunda; teminat bedeli tutarınıza, kazandığınız ihalenin teminat bedeli tutarı kadar bloke konur. Bloke tutarı, ihaleyi kazanan kullanıcının ihaleyi kazandığı miktardan düşülerek kalan tutarı ödemesiyle sonuçlanır. İhale ilk sıradaki kullanıcının satın alımıyla sonlandığında yedek kullanıcının blokesi kaldırılır. Buna ek olarak; İhalenin sonlanmasına 5 dakika kala teklif gelmesi halinde, ihale bitim süresi 5 dakika uzatılır.
Daha detaylı bilgi için yönergeleri okuyabilirsiniz.
Teminat İade İşleyişi
İade işlemlerinin başlatılabilmesi için "Hesap Bilgilerim" bölümüne banka hesap bilgilerinizi girmeniz gerekmektedir. E-İhale sonucunda, gayrimenkul satın almaya hak kazanamayan diğer istekli kişilere ait geçici teminatlar; isteklinin e-ihale sistemi üzerinden başvuru yapması halinde, başvuru tarihinden başlayarak en geç 45 (kırk beş) gün içerisinde, başvuru esnasında belirtilen banka hesaplarına gönderilerek iade edilir.
Peşin Satış Koşulu
• İhale sonucu oluşan KDV Dahil Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde %30 indirim uygulanacaktır.
Vade Farksız Satış Koşulu
• İhale sonucu oluşan KDV Dahil Satış bedelinin minimum %40’ı peşin, kalan tutarın ise 6-12 ve 18. aylarda %20 ara ödemeler halinde vadelendirilmesi gerekmektedir.
Vadeli Satış Koşulu
• İhale sonucu oluşan KDV Dahil Satış bedelinin minimum %30'u peşin, kalan tutara aylık %1,20 vade farkı uygulanarak, 12. ayda %15 ara ödeme alınması, kalan tutarın ise 36 aya kadar vadelendirilmesi tercih edilmektedir.
• İhale sonucu oluşan KDV Dahil Satış bedelinin minimum %35’i peşin, kalan tutara aylık %1,59 vade farkı uygulanarak, 18. ayda %20 ara ödeme alınması, kalan tutarın ise 60 aya kadar vadelendirilmesi gerekmektedir. Arsa İlan detayları için tıklayınız.
