2024'te Alışveriş Merkezlerinde Önemli Büyüme
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, 2024 yılı itibarıyla alışveriş merkezlerinin (AVM) ciro endeksinin %65 oranında bir artış gösterdiğini duyurdu. Şapkacı, 2024'te AVM'lerin toplam 55 milyar dolar ciro elde ettiğini ve bu durumun kayıt içi ekonomiye ciddi bir katkı sağladığını belirtti.
İstihdam ve Ekonomik Katkı
AVM yatırımcılarının doğrudan 600 bin, dolaylı olarak da 2,1 milyon kişiye istihdam sağladığını vurgulayan Şapkacı, bu endeksin daha önceki yıllarla kıyaslandığında büyük bir olumlu gelişme olduğunu ifade etti.
Gelir Artışı ve Metrekare Verimliliği
AYD ile Akademetre’nin işbirliğiyle oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin 2024 sonuçları düzenlenen basın toplantısında açıklandı. 2010 yılında 100 baz puan olarak kabul edilen endeks, 2024’te 3.117 puana ulaşarak metrekare başına 147.814 lira toplam ciro sağladı.
Geçen yıl verilen metrekare verimliliğinde Anadolu ve İstanbul AVM'leri arasında büyük farklar gözlemlendi. Anadolu'daki AVM'ler, İstanbul'a göre daha hızlı bir artış gösterdi. İstanbul'daki metrekare başına toplam ciro 176.500 lira iken, Anadolu'da bu rakam 128.700 lira olarak kaydedildi.
2024 Ziyaretçi Verileri ve Tüketici Eğilimleri
Pandemi sonrası müşteri ziyaret davranışlarında beklenilen iyileşme henüz gerçekleşmiş değil. 2024’te ziyaretçi sayısında %2’lik bir artış gözlemlenirken, AVM metrekare başı ziyaretçi endeksi İstanbul’da 94 puana, Anadolu'da ise 108 puana ulaştı.
Şapkacı, toplantıda yaptığı açıklamada, yiyecek ve içecek kategorisinin en fazla talep gören alan olduğunu, bunun yanı sıra koku ürünlerinin de popülaritesinin arttığını belirtti. Özellikle tekstil markalarının kendi kokularını piyasaya sürmeye başlaması dikkat çekici bir eğilim.
Gelecek Projeksiyonları
2025 yılına yönelik projeksiyonlarda, İstanbul'da 2, Ankara ve Muğla'da toplam 5 AVM açılması planlanıyor. Ayrıca, AVM bulunmayan 14 şehirde de yatırımların yapılabilmesi için nüfus analizlerinin dikkatlice değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı.
Son dört yıl içerisinde metrekare verimliliğinin yüzde 700 oranında artış göstermesi, AVM sektörünün geleceği açısından olumlu bir işaret olarak değerlendiriliyor.
AYD ile Akademetre tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi'nin 2024 sonuçları düzenlenen basın toplantısıyla açıklandı. Toplantı AYD Başkanı Nuri Şapkacı, AYD Başkan Yardımcısı Cem Eriç, Akademetre Research Kurucusu Halil İbrahim Zeytin ve Ekonomist Fatih Keresteci'nin katılımıyla gerçekleştirildi.
